Cennik opróżniania mieszkań w Poznaniu w 2026
Kawalerka do 40 m² od 800 zł, 2-3 pokoje od 1 200 zł, 70-100 m² od 1 800 zł, dom od 2 500 zł. Cena zależy od ilości rzeczy, piętra i windy.
W 2026 roku opróżnianie mieszkania w Poznaniu najczęściej mieści się w widełkach od 800 zł do 2 500 zł. Dom jednorodzinny lub lokal z dużym garażem może kosztować więcej. Poniższa tabela pokazuje orientacyjne ceny „od” - nie jest to oferta dla konkretnego adresu.
| Rodzaj lokalu | Cena orientacyjna |
|---|---|
| Kawalerka / małe mieszkanie (do 40 m²) | od 800 zł |
| Mieszkanie 2-3 pokojowe (40-70 m²) | od 1 200 zł |
| Duże mieszkanie (70-100 m²) | od 1 800 zł |
| Dom jednorodzinny (powyżej 100 m²) | od 2 500 zł |
| Piwnica lub garaż | od 400 zł |
| Strych | od 500 zł |
| Ozonowanie mieszkania | od 200 zł |
| Dezynfekcja lokalu | od 300 zł |
Cena obejmuje wyniesienie, transport i utylizację odpadów. Nie doliczamy ukrytych opłat, ale dodatkowe prace - dezynfekcja, ozonowanie, odpady specjalne - wyceniamy osobno i zawsze przed startem.
Od czego zależy cena opróżniania mieszkania?
Na cenę wpływają ilość i waga rzeczy, piętro, winda, zabrudzenie, dezynfekcja, termin i dojazd. Metraż to nie wszystko. Sprawdź szczegóły.
- ilość i waga mienia (meble z litego drewna ważą więcej niż płyty meblowe)
- piętro i dostępność windy
- stopień zabrudzenia lokalu
- konieczność dezynfekcji, dezynsekcji lub ozonowania
- lokalizacja: centrum Poznania vs. okolice
- pilność realizacji i termin
- konieczność demontażu mebli i zabezpieczenia klatki
- odpady wymagające specjalnego przekazania (ZSEE, chemia, opony)
Największą różnicę robi ilość rzeczy, a nie sam metraż. Puste mieszkanie po remoncie to inne zlecenie niż lokal po 20 latach gromadzenia mebli, książek i sprzętu. Dlatego wycena ze zdjęć jest szybsza i często wystarczająca.
Ile kosztuje wywóz samych mebli w Poznaniu?
Pojedynczy mebel od 150-250 zł, pokój od 400-700 zł, RTV/AGD od 150 zł/szt. Pełne mieszkanie wyceniamy indywidualnie. Ceny brutto.
Jeśli nie opróżniasz całego mieszkania, tylko pozbywasz się mebli, cena zależy od liczby sztuk, wagi, piętra i odległości. Poniżej orientacyjne stawki.
| Zakres | Cena orientacyjna |
|---|---|
| Pojedynczy mebel | 150-250 zł |
| Komplet mebli z pokoju | 400-700 zł |
| Wywóz RTV/AGD | od 150 zł/szt. |
| Pełne wyposażenie mieszkania | wycena indywidualna |
Jakie są dodatkowe koszty?
Dodatkowo płatne mogą być: dezynfekcja, ozonowanie, odpady niebezpieczne, demontaż konstrukcji, dojazd poza Poznań i pilny termin.
- dezynfekcja lub ozonowanie po zbieraczach lub długim zaniedbaniu
- odpady niebezpieczne: chemia, farby, leki, opony, azbest
- demontaż mebli wbudowanych, podłóg lub konstrukcji
- dojazd poza Poznań i powiat poznański
- praca w nocy, w weekend lub w bardzo pilnym terminie
- wynajem kontenera, jeśli zamawiasz go osobno
Jak przygotować się do wyceny?
Do wyceny potrzebujemy zdjęć pomieszczeń, metrażu, piętra, informacji o windzie, adresu i terminu. Im więcej szczegółów, tym dokładniejsza cena.
Zdjęcia rób przy świetle, z kilku kątów. Pokaż meble, sprzęt, piwnicę i rzeczy, które mają zostać. Napisz, czy jest winda, na którym piętrze jest lokal i czy można zaparkować blisko wejścia. To skraca wycenę i zmniejsza ryzyko dopłaty na miejscu.
Jak nie przepłacić?
Najtaniej nie znaczy najlepiej. Sprawdź, czy cena obejmuje wyniesienie, transport, utylizację, sprzątanie i dokumenty. Unikaj firm bez dokumentów.
Zapytaj wprost: czy cena jest brutto, czy obejmuje wyniesienie z piętra, transport, utylizację i sprzątanie. Poproś o potwierdzenie, że firma wystawi dokumenty i fakturę VAT. Jeśli oferta jest znacznie niższa od rynku, sprawdź, co zostało pominięte.
Przykładowe wyceny
Kawalerka 32 m² na Jeżycach: 1 100-1 400 zł. Mieszkanie 58 m² na Grunwaldzie: 1 700-2 200 zł. Dom 120 m² w Luboniu: 3 200-4 200 zł.
Poniższe przykłady pokazują, jak metraż, piętro i ilość rzeczy przekładają się na cenę. Traktuj je jako punkt odniesienia, nie jako ofertę dla Twojego adresu.
| Scenariusz | Zakres | Cena orientacyjna |
|---|---|---|
| Kawalerka 32 m², Jeżyce, 3. piętro bez windy | meble, AGD, dywany, 2 osoby, 1 dzień | 1 100-1 400 zł |
| Mieszkanie 58 m², Grunwald, winda | meble, RTV/AGD, sprzątanie, 1,5 dnia | 1 700-2 200 zł |
| Dom 120 m², Luboń | meble, gabaryty, garaż, 3 dni | 3 200-4 200 zł |
Czy cena jest wiążąca?
Wycena ze zdjęć jest wstępna. Wiążąca jest po potwierdzeniu zakresu i warunków, przed rozpoczęciem prac. Zmiany wymagają akceptacji.
Staramy się, żeby cena po zdjęciach była możliwie dokładna. Jeśli w lokalu okaże się więcej rzeczy, dodatkowe pomieszczenie lub odpady wymagające specjalnego przekazania, informujemy o tym przed rozpoczęciem prac i prosimy o akceptację. Dzięki temu nie ma niespodzianek na koniec.